appartement à la vente - 83150 BANDOL

Descriptif du bien

A Bandol (83150), j'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement type loft chaleureux et lumineux, offrant une surface habitable de 36 m2 loi carrez ainsi qu'une terrasse de plus de 28 m2.. Ce bien est idéalement situé sur les hauteurs de Bandol, entre la mer et une pinède de 2 hectares, offrant une vue exceptionnelle sur toute la baie de Bandol. La résidence est sécurisée par un portail électrique, un système de vidéo surveillance et un gardien toute l'année. Prix 360 000 Euros - honoraires charge vendeur. L'appartement, situé au 2ème étage sur 3, se compose comme suit : une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une grande terrasse ensoleillée offrant une vue mer époustouflante. Vous y trouverez également une chambre de type alcôve offrant une vue sur la mer, de nombreux placards, et une très belle salle d'eau en travertin. Pour votre confort, des places de parking sont disponibles au pied de l'immeuble. L'appartement est équipée de la climatisation réversible. Les Baies vitrées, neuves coulissent sur toute la largeur de l'appartement. La terrasse est équipée d'un store électrique. Vous pourrez également profiter de la piscine de la résidence, qui offre une vue sur toute la baie de Bandol . Peut être vendu avec un garage. Une visite s'impose rapidement pour découvrir ce cadre exceptionnel. DPE : C 122 / GES : A3 Estimation des couts de consommations annuel : entre 340 et 510 euros Copropriété constituée de 960 lots. Charges annuelles : 1680 euros soit 140 euros /mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 362587. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 960 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1970 // vue : OUI

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : climatisation réversible