appartement à la vente - 83130 LA GARDE

Descriptif du bien

À vendre :appartement de type T2 d'environ 45 m²,lumineux, niché à deux pas du cœur vibrant de La Garde, au 2ème étage d'une résidence verdoyante soigneusement entretenue, agrémentée d'un ascenseur. L'appartement se dévoile avec un hall d'entrée équipé d'un placard, un salon charmant s'ouvrant sur une terrasse de 5m²,abritée par une véranda. On y trouve également une chambre accueillante avec placard, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cave et une place de parking privative.Cet appartement promet un cadre de vie enchanteur, grâce à ses espaces harmonieusement agencés et sa lumineuse clarté naturelle.La proximité du centre-ville vous permet de savourer toutes les commodités locales : commerces, restaurants et transports en commun. Idéal pour un couple ou un solitaire,cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux bien-aimés dans un havre de paix verdoyant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 380 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

ENGLISH

For sale: T2 apartment of approximately 45 m², bright, nestled a stone's throw from the vibrant heart of La Garde, on the 2nd floor of a carefully maintained green residence, with an elevator. The apartment is revealed with an entrance hall equipped with a closet, a charming living room opening onto a 5m² terrace, sheltered by a veranda. There is also a welcoming bedroom with closet, a fitted kitchen, a shower room, a separate toilet, as well as a cellar and a private parking space. This apartment promises an enchanting living environment, thanks to its harmoniously arranged spaces and its bright natural light. The proximity of the city center allows you to enjoy all the local amenities: shops, restaurants and public transport. Ideal for a couple or a solo traveler, this apartment is ready to welcome its new loved ones in a green haven of peace. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 380 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2180€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Amina KRIFA, Tél. : 07 67 60 62 12, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1975

Prestations du bien

2 pièces // une chambre