appartement à la vente - 83120 SAINTE MAXIME

Descriptif du bien

À vendre – Charmant T2 avec balcon en plein centre de Sainte-Maxime ! - Emplacement idéal (hyper centre) à trois minutes à pied de la plage, des commerces, restaurants et du port (5min) ! - Profitez pleinement de la vie à pied dans ce 2 pièces de 36 m², lumineux et fonctionnel, situé en centre-ville de Sainte-Maxime, dans une résidence bien entretenue. Les atouts du bien : + Séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon pour vos petits-déjeuners au soleil. + Cuisine ouverte, pratique et bien agencée. + Chambre avec rangement intégré. + Salle d'eau. + Balcon privatif de 6m2, un vrai plus en centre-ville Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien vous séduira par son emplacement central, son agencement optimisé et sa proximité immédiate des plages. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : antoine.schmitt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971

ENGLISH

For sale – Charming one-bedroom apartment with balcony in the heart of Sainte-Maxime! - Ideal location, just steps from shops, restaurants, and the port! (3min walk to the beach) - Enjoy walking distance to this bright and functional 36 m² one-bedroom apartment located in the center of Sainte-Maxime, in a well-maintained residence. Property highlights: + Bright living room opening onto a pleasant balcony for breakfasts in the sun. + Practical and well-appointed open-plan kitchen. + Bedroom with built-in storage. + Shower room. + Private balcony (sqm), a real plus in the city center. Ideal as a primary residence, pied-à-terre, or rental investment, this property will charm you with its central location, optimized layout, and immediate proximity to the beaches. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 06 70 18 89 15, E-mail : antoine.schmitt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1989

Prestations du bien

2 pièces // une chambre

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 200000 €
Honoraires à la charge du vendeur