appartement à la vente - 83120 SAINTE MAXIME

Descriptif du bien

Dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m² situé au dernier étage. Entièrement climatisé et traversant, il bénéficie d'un balcon sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur la colline. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une belle entrée, d'une salle de bain et de WC séparés. Chauffage collectif performant via pompe à chaleur et granulés, installé en avril 2025. Côté stationnement : un garage double à porte motorisée dans une cour privée, ainsi qu'une place de parking supplémentaire devant le garage. Situation idéale : en plein centre-ville à seulement 500 m de la plage, à proximité immédiate des commerces, supermarché, pharmacie et de la place du marché. Belle opportunité à saisir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : antoine.schmitt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971

ENGLISH

FOR SALE – Beautiful 2-bedroom apartment with open views, 500 m from the beach In a secure residence, discover this beautiful 68 m² two-bedroom apartment located on the top floor. Fully air-conditioned and featuring a dual-aspect layout, it benefits from a private balcony with breathtaking views of the hillside. It comprises a bright living room, two bedrooms, a separate kitchen, a beautiful entrance hall, a bathroom, and a separate toilet. Efficient central heating via a heat pump and pellet fuel, installed in April 2025. Parking: a double garage with a motorized door in a private courtyard, as well as an additional parking space in front of the garage. Ideal location: just 500 m from the beach, close to shops, a supermarket, a pharmacy, and the market square. Great opportunity not to be missed ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 06 70 18 89 15, E-mail : antoine.schmitt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1970

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain