823 000 € FAI
Annonce datée du
25/04/2025
Descriptif du bien
Haut de villa, à 2 min à pieds des commerces et moins de 10 min du port de Sanary, ce spacieux appartement en duplex, rare dans le secteur avec terrasse, jardin, 3 stationnements sécurisés par un portail motorisé.
Au 1er étage (environ 100m²), il se compose d'un très vaste salon et d'une salle manger, d'une grande cuisine indépendante, 2 chambres (possibilité d'une 3ème), une salle de bains avec double vasques baignoire et toilettes, une salle d'eau avec toilettes.
Au 2ème étage (environ 40m²), 2 chambres, un salon, une salle d'eau avec toilettes, un espace buanderie, et une vaste cave de 35m².
Copropriété de 2 lots, pas de charges, pas de procédures en cours, pas de syndic.
Très bien situé, avec beaucoup de potentiel, à visiter rapidement.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 823 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 790 080 €
Honoraires charge acquéreur : 32 920 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Jennyfer D'ANGELO , Tél. : 06 49 69 02 23, E-mail : jennyfer.dangelo@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 925 404 329
Prestations extérieures au bien
une cave // année de construction : 1972
Prestations du bien
6 pièces // 5 chambres // 3 salles de bains // 3 wc
