appartement à la vente - 83110 SANARY SUR MER

Descriptif du bien

Situé à Sanary-sur-Mer, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à seulement 7 minutes à pied du port, avec des commerces à proximité. L'orientation sud lui confère une luminosité agréable. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une loggia fermée de 8 m² et d'un jardin d'environ 20 m², offrant des espaces de détente en plein air. Une place de parking privatif vient compléter ces aménagements, assurant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, ce studio de 33 m² rénové se distingue par sa cuisine équipée, son dressing et sa surface bien optimisée. Idéal pour une personne seule, un couple ou investisseur cet espace offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La fusion entre confort moderne et emplacement idéal fait de ce bien un choix de premier plan pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Sanary-sur-Mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 636 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laetitia PHILIP, Tél. : 0769361404, E-mail : loetitia.philip@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 940 183 403

ENGLISH

Located in Sanary-sur-Mer, this apartment offers a privileged living environment, just a 7-minute walk from the port, with shops nearby. Its south-facing aspect provides pleasant light. Outside, the apartment boasts an 8 m² enclosed loggia and a 20 m² garden, providing outdoor relaxation areas. A private parking space completes these amenities, ensuring convenience and security for residents' vehicles. Inside, this renovated 33 m² studio stands out with its fully equipped kitchen, walk-in closet, and well-utilized space. Ideal for a single person, a couple, or an investor, this space offers a warm and functional atmosphere. The blend of modern comfort and an ideal location makes this property a prime choice for fully enjoying the relaxed lifestyle in Sanary-sur-Mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 636€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laetitia PHILIP, Tél. : 07 69 36 14 04, E-mail : loetitia.philip@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 940 183 403

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1972

Prestations du bien

Une pièce // une salle de bain // un wc