appartement à la vente - 83110 SANARY SUR MER

Descriptif du bien

Un duplex meublé de 104m2 est véritablement un bijou caché.La récente rénovation a apporté une touche de modernité à cet espace chaleureux. Situé au 2étage d'un bâtiment de 2étage sans ascenseur,il offre une intimité et une tranquillité recherchées En entrant,vous serez accueilli par une buanderie bien équipée,une salle d'eau avec WC,un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle et une cuisine équipée avec une cave à vin,parfaite pour les amateurs de bons crus.La terrasse de 12m2 vous invite à profiter de la vue imprenable sur les magnifiques couchers de soleil À l'étage,les 3 chambres spacieuses avec placard offrent un espace de rangement généreux .Une autre salle d'eau avec WC,un dressing séparé,un garage,un jardin et une place de parking avec prise électrique pour voiture complètent ce cocon douillet au sein d'une petite résidence privée. L'emplacement de l'appartement est tout aussi exceptionnel que l'espace lui-même.Niché dans le quartier de Portissol, à seulement 200m du port et à 400m de la plage de Portissol,il offre un accès facile aux plaisirs de la mer et du soleil.C'est un véritable havre de paix,parfait pour profiter de la douceur de vivre en bord de mer.C'est un véritable havre de paix à quelques pas des animations de la ville, parfait pour profiter de la douceur de vivre en bord de mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

ENGLISH

The 100m2 duplex apartment with air conditioning is truly a hidden gem. The recent renovation brought a touch of modernity to this warm space. Located on the 2nd floor of a 2 floor building without elevator, it offers sought-after privacy and tranquility. Upon entering, you will be greeted by a well-equipped laundry room, a bathroom with WC, a living-dining room bathed in natural light and an equipped kitchen with a wine cellar, perfect for lovers of good wines. The 12m2 terrace invites you to enjoy the breathtaking view of the magnificent sunsets, providing an ideal setting to relax after a long day. Upstairs, the 3 spacious bedrooms with closets offer generous storage space. Another bathroom with WC, a separate dressing room, a garage, a garden and a parking space with electrical outlet for the car complete this cozy cocoon. The location of the apartment is just as exceptional as the space itself. Nestled in the Portissol district, just 200m from the port and 400m from Portissol beach, it offers easy access to the pleasures of the sea and the sun. It is a true haven of peace just a few steps from the city's entertainment, perfect for enjoying the sweetness of life by the sea. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Amina KRIFA, Tél. : 07 67 60 62 12, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1989

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc