appartement à la vente - 83000 TOULON

Descriptif du bien

Découvrez cet appartement d'env 83m², situé au RDC,comprenant : -Une vaste pièce à vivre d'environ 40 m² -Une cuisine ouverte entièrement équipée -Trois chambres -Une SDB avec WC -Un second WC indépendant *Atouts de ce bien : -Accès et aménagement adaptés aux personnes à mobilité réduite -Possibilité d'aménager l'espace selon vos souhaits -Disposition idéale pour un investissement locatif (colocation) -Aucun frais de copropriété -Façade et toiture récemment rénovées Cet appartement est également doté de double vitrage,d'une climatisation réversible et d'une isolation thermique optimale,assurant un confort de vie tout au long de l'année. Situé dans un quartier tranquille et verdoyant,cet appartement bénéficie également de la proximité avec les commodités telles que les écoles,les commerces et les transports en commun,rendant le quotidien à la fois pratique et agréable. Ce bien rare sur le marché allie à merveille confort moderne et cadre de vie paisible,idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité unique. Ne manquez pas la chance de visiter cet appartement qui saura satisfaire toutes vos attentes et bien plus encore. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

ENGLISH

Discover this approximately 83m² apartment, located on the ground floor, comprising: - A spacious living room of approximately 40m² - A fully equipped open-plan kitchen - Three bedrooms - A bathroom with WC - A second separate WC *Advantages of this property: - Access and layout adapted for people with reduced mobility - Possibility to arrange the space according to your wishes - Ideal layout for a rental investment (shared accommodation) - No co-ownership fees - Recently renovated facade and roof This apartment also features double glazing, reversible air conditioning, and optimal thermal insulation, ensuring year-round comfort. Located in a quiet and leafy neighborhood, this apartment also benefits from proximity to amenities such as schools, shops, and public transportation, making daily life both convenient and pleasant. This rare property on the market perfectly combines modern comfort and a peaceful living environment, ideal for families or investors looking for a unique opportunity. Don't miss the opportunity to visit this apartment, which will meet all your expectations and more. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Amina KRIFA, Tél. : 07 67 60 62 12, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc