appartement à la vente - 83000 TOULON

Descriptif du bien

À Vendre – Appartement T3 dernier étage à rénover – Toulon, proche Champ de Mars. Situé en plein cœur de Toulon, à proximité du Champ de Mars, cet appartement de 68 m² habitables (57,84 m² Carrez) offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et d'aménagement sur mesure. Au 3ᵉ étage et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement donne sur une cour intérieure et bénéficie d'une disposition fonctionnelle : Une entrée servant un séjour lumineux ouvrant sur une loggia fermée par des baies vitrées, idéale pour un espace de détente. Une cuisine indépendante avec sa propre loggia fermée, apportant un bel espace supplémentaire. Un espace nuit au calme , composé de deux belles chambres , dont une de plus de 12 m². Une salle de bain et un WC indépendant. Cet appartement, très calme tout en étant en centre-ville , offre une belle opportunité de rénovation pour créer un espace confortable à vivre pour le propriétaire ou un locataire. À visiter sans tarder ! Contact Luc MARIDET CAPIFRANCE Immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude comprise) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf.890372

ENGLISH

For Sale – Top floor 3-room apartment to renovate – Toulon, near Champ de Mars. Located in the heart of Toulon, near the Champ de Mars, this 68 m² apartment (57.84 m² Carrez) offers great potential for lovers of renovation and custom design. On the 3rd and top floor (no elevator), this apartment overlooks an interior courtyard and benefits from a functional layout: An entrance serving a bright living room opening onto a loggia closed by bay windows, ideal for a relaxation area. An independent kitchen with its own closed loggia, providing a beautiful additional space. A quiet night area, composed of two beautiful bedrooms, one of which is over 12 m². A bathroom and a separate toilet. This apartment, very quiet while being in the city center, offers a great renovation opportunity to create a comfortable living space for the owner or a tenant. To visit without delay! Contact Luc MARIDET CAPIFRANCE Immobilier. Number of lots in the co-ownership: 30, Average annual amount of the share of charges (forecast budget) (hot water included): €1,600 or €133 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // terrasse // balcon // année de construction : 1970

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine vide // une salle de bain // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz