appartement à la vente - 83000 TOULON

Descriptif du bien

A Toulon, ce magnifique T3 lumineux et calme a été rénové en 2021 avec uvec des matériaux de qualité dans un style contemporain et dispose d’une grande terrasse. Il est situé dans le secteur du Mourillon et du port de plaisance, au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence. L'appartement est composé d'un séjour/salon ouvert sur une cuisine entièrement aménagée d’environ 35 m² donnant sur la terrasse, de 2 chambres avec de grands placards, d'une salle d'eau avec douche italienne, et de nombreux espaces de rangements (cellier, placards...) La grande terrasse aménagée d’environ 14m² est végétalisée, très calme donnant sur l'intérieur de la résidence (exposition ouest) Climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants Pas de travaux prévus dans la copropriété très bien entretenue, la façade et l'étanchéité de la toiture ont été refaites récemment. Faibles charges 65€/mois (eau froide comprise dans les charges) Proximité des transports en commun, des commerces et des écoles Emplacement idéal au cœur de TOULON, proche du centre-ville avec son marché, du port de plaisance, du stade Mayol et des plages du Mourillon. Nombre de lots de la copropriété: 53, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide-Ascenseur-charges communes) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel PERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 258 553 Greffe de TOULON) 06 74 97 35 23 https://www.optimhome.com/conseillers/m.pero (réf. 551821 )

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1976

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 35 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : climatisation réversible