appartement à la vente - 83000 TOULON

Descriptif du bien

Situé à la place Louis Blanc, cet appartement de 51m2 offre un emplacement privilégié au cœur du centre-ville, en face du port et à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF et de l'Arsenal. Ce bien est parfait pour répondre à vos attentes, d'autant plus qu'il peut être divisé en 2 studios distincts grâce à ses 2 entrées indépendantes (des plans de division sont disponibles pour consultation). Bien proposé avec des travaux à la charge de l'acquéreur. En cas de division, chaque studio possède son propre compteur électrique : le premier studio a une superficie de 24,91m2 et le deuxième de 26,32m2. Des écoles et universités se trouvent à moins de 10 minutes à pied, offrant un environnement propice à la vie étudiante. En termes de transport, des stations de bus sont accessibles en seulement 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. Par ailleurs, le quartier regorge de commodités : le centre commercial Mayol est à seulement 2 minutes, vous trouverez également une variété de restaurants, commerces, boulangeries et deux marchés qui animent la vie locale. Avec tous ces atouts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

ENGLISH

Located at Place Louis Blanc, this 51m2 apartment offers a privileged location in the heart of the city center, opposite the port and less than 10 minutes on foot from the SNCF station and the Arsenal. This property is perfect to meet your expectations, especially since it can be divided into 2 separate studios thanks to its 2 independent entrances (division plans are available for consultation). In the event of division, each studio has its own electricity meter: the first studio has an area of 24.91m2 and the second of 26.32m2. Schools and universities are less than 10 minutes away on foot, providing an environment conducive to student life. In terms of transport, bus stations are accessible in just 2 minutes on foot, making your daily trips easier. Furthermore, the area is full of amenities: the Mayol shopping center is just 2 minutes away, you will also find a variety of restaurants, shops, bakeries and two markets which liven up local life. With all these assets, this apartment offers a pleasant and practical living environment for its future occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Amina KRIFA, Tél. : 07 67 60 62 12, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1949

Prestations du bien

2 pièces