appartement à la vente - 82100 CASTELSARRASIN

Descriptif du bien

2 meublé design lumineux de 41m2 au rdc situé à 3 min du centre historique de Castelsarrasin ,dans une charmante rue résidence standing , sécurisée avec parking privé et espaces verts , et salle de musculation, à 50 m du canal du midi . projet de réouverture de la piscine de la résidence .Une belle terrasse de 6m2 donne une vue sur cette piscine provisoirement fermée .Situé proche de la zone commerciale , supermarché, et à 3 min à pied du centre ville théâtre, marché, banques, boulangeries , cinéma etc ...etc... Ville dynamique de 11000 habitants à 15 km de Montauban et 40 min environ de Toulouse et son pôle aéro spatial par l’autoroute où vous accédez à une minute en voiture . Place de parking privée , portail électrique et cameras de vidéosurveillance dans la résidence. Cet appartement, représente un bon investissement car il est loué 480€ cc avec une locataire respectueuse et soignée en CDI Idéal pour couple ou personne seule. Cuisine avec hotte, frigo, plaques , évier el avec mitigeur ,bouilloire, cafetière etc…, elle donne sur un salon avec canapé de qualité et table basse . table avec tabourets de bar .design, meuble , machine à laver , frigo neuf . La salle de bain avec vasque, chauffe serviette, WC, douche moderne à led. une chambre cocooning avec lit double moderne et dressing Chauffage électrique économe . Le bail est en meublé donc sur une année, départ possible de la locataire en cas de vente les charges sont d’environ 90€ comprennent , les espaces verts , les parties communes, parking , vidéosurveillance, taxe d’ordure ménagère etc .. Idéal investisseur, possibilité de le passer en location courte durée à 70€ la nuit . Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,50% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 943 029 - Greffe de MONTAUBAN) Carole-Anne WERLING Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 67 90 56 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845482)

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine aménagée