appartement à la vente - 81600 GAILLAC

Descriptif du bien

Gaillac, appartement T3 au rdc de 51 m2, dans une petite résidence de 2010, au calme, sécurisée, avec 2 places de parking. Une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Appartement adapté aussi bien pour une résidence principale (le bail se termine fin octobre 2025) que pour un investissement locatif (une demande locative forte) Actuellement, le loyer est de 630 Euros. Emplacement privilégié, à seulement 5 min à pied de la gare, et 12 min du centre ville. Ligne de bus à l'entrée de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 122, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 944 144 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie MAURETTE Entrepreneur Individuel 06 83 86 02 01 - Réf.905713

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // balcon // 2 couvert // année de construction : 2010

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 24 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité