85 000 €
Annonce datée du
10/07/2025
Descriptif du bien
À deux pas de toutes les commodités, dans une petite rue tranquille en plein cœur de ville, venez découvrir ce bel appartement T2 de 37 m², entièrement remis à neuf en 2020.
Situé dans une copropriété discrète et bien entretenue, il offre un cadre de vie paisible. L'appartement séduit par sa rénovation soignée : climatisation, double vitrage, belle hauteur sous plafond, finitions actuelles. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, comprend une cuisine ouverte aménagée. La chambre, à l'écart de l'espace de vie, garantit calme et repos. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne.
Un bien aux prestations de qualité, parfait pour un investissement locatif, une première acquisition ou un pied-à-terre confortable.
Actuellement loué 455 €/mois. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 353 757 - Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel 06 69 90 27 75 - Réf.914151
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 22 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : climatisation réversible
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 85000 €
Honoraires à la charge du vendeur
