appartement à la vente - 81100 CASTRES

Descriptif du bien

MERCI DE RÉPONDRE PAR MAIL ou AU 06.81.63.48.80 Au centre de Castres, dans un immeuble de standing, occupant le dernier étage, ayant une vue dégagée sur la ville, sans vis à vis, trouvez un appartement spacieux. Avec son ascenseur arrivant directement dans le hall d'entrée, il saura vous charmer par sa pièce de séjour lumineuse exposée plein sud, sa bibliothèque proche de la salle à manger. Il possède une cuisine avec son cellier, 3 chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains & une salle d'eau. il dispose d'un garage pour 2 voitures, d'une place de parking fermée, d'une cave, d'un grenier. Portail extérieur automatique, chaudière individuelle au gaz, double vitrage, volets roulants électriques. Belle prestation. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (SYNDIC / COPROPRIETE) : 3523€ soit 293€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 289 008 Greffe de ALBI) 06 30 87 64 11 (réf. 579211 )

ENGLISH

PLEASE RESPOND BY EMAIL or AT 06.81.63.48.80 In the center of Castres, in a luxury building, occupying the top floor, with an unobstructed view of the city, not overlooked, find a spacious apartment. With its elevator arriving directly in the entrance hall, it will charm you with its bright living room facing south, its library close to the dining room. It has a kitchen with its pantry, 3 bedrooms, including a master suite, two bathrooms & a shower room. It has a garage for 2 cars, a closed parking space, a cellar, an attic. Automatic exterior gate, individual gas boiler, double glazing, electric roller shutters. Beautiful service. Number of lots in the co-ownership: 12, Average amount of the annual share of charges (forecast budget) (SYNDIC / CO-OWNERSHIP): €3,523 or €293 per month. The fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Pierre LAIR, TERSSAC, Optimhome Associate Estate Agent at 06 30 87 64 11 (ref 579211)

DEUTSCH

BITTE ANTWORTEN SIE PER E-MAIL oder UNTER 06.81.63.48.80. Im Zentrum von Castres, in einem Luxusgebäude, im obersten Stockwerk gelegen, mit freiem Blick auf die Stadt, ohne Einsicht, finden Sie eine geräumige Wohnung. Mit seinem Aufzug, der direkt in die Eingangshalle führt, wird es Sie mit seinem hellen, nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer und seiner Bibliothek in der Nähe des Esszimmers bezaubern. Es verfügt über eine Küche mit Speisekammer, 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, zwei Badezimmer und ein Duschbad. Es verfügt über eine Garage für 2 Autos, einen geschlossenen Parkplatz, einen Keller und einen Dachboden. Automatisches Außentor, individueller Gaskessel, Doppelverglasung, elektrische Rollläden. Tolle Leistung. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 12, Durchschnittliche Höhe des jährlichen Umlageanteils (voraussichtliches Budget) (SYNDIC / MITEIGENTUM): 3.523 € bzw. 293 € pro Monat. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Pierre LAIR in TERSSAC, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 30 87 64 11 (Ref. 579211)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // une cave // un garage // 1 extérieur // ascenseur : OUI

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 46 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz