appartement à la vente - 81100 CASTRES

Descriptif du bien

Proche du centre ville de Castres, dans le quartier des Monges, au calme, trouvez un appartement T3 au 1er Étage d'une résidence sécurisée construite en 2006. Bénéficiant d'un jardin arboré, plat, clôturé avec 2 places de parking privées, il possède un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine américaine équipée, l'ensemble donne sur un balcon de 8 m2 possédant une vue dégagée sur le parc. Il y a 2 chambres avec penderies, un toilette séparé, une salle de bains complète. En parfait état, il est équipé de radiateurs électriques nouvelle génération, du double vitrage avec des volets roulants électriques. Pas de travaux à prévoir. Vendu libre de tout locataire. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain DE REMACLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 782 963 Greffe de CASTRES) 06 81 63 48 80 https://www.optimhome.com/conseillers/deremacle (réf. 557789 )

ENGLISH

Close to the city center of Castres, in the Monges district, in a quiet area, find a T3 apartment on the 1st floor of a secure residence built in 2006. Benefiting from a flat, fenced garden with trees and 2 private parking spaces, it has a bright living room with an equipped American kitchen, the whole opens onto an 8 m2 balcony with a clear view of the park. There are 2 bedrooms with wardrobe, a separate toilet, a full bathroom. In perfect condition, it is equipped with new generation electric radiators, double glazing with electric roller shutters. No work needed. Sold free of any tenant. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Alain DE REMACLE, CASTRES, Optimhome Associate Estate Agent at 06 81 63 48 80 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/deremacle (ref 557789)

DEUTSCH

In der Nähe des Stadtzentrums von Castres, im Stadtteil Monges, in einer ruhigen Gegend, finden Sie eine T3-Wohnung im 1. Stock einer sicheren Residenz aus dem Jahr 2006. Sie verfügt über einen flachen, umzäunten, bewaldeten Garten mit 2 privaten Parkplätzen verfügt über ein helles Wohnzimmer mit ausgestatteter amerikanischer Küche, das Ganze öffnet sich auf einen 8 m2 großen Balkon mit freiem Blick auf den Park. Es gibt 2 Schlafzimmer mit Kleiderschrank, eine separate Toilette und ein komplettes Badezimmer. In einwandfreiem Zustand ist es mit elektrischen Heizkörpern der neuen Generation, Doppelverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Keine Arbeit erforderlich. Ohne Mieter verkauft. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Alain DE REMACLE in CASTRES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 81 63 48 80 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/deremacle (Ref. 557789)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // année de construction : 2006

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 29 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité