appartement à la vente - 81100 CASTRES

Descriptif du bien

Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81, idéalement placé proche du centre ville , spécial investisseur en LMNP ( Loueur meublé non professionnel) projet appartement T1 meublé de 35 m2 avec une loggia de plus de 10,50 m2 à partir de 180 000 euros sans frais d'agence. Bien répondant aux normes énergétiques et ayant un DPE de catégorie A. Dans une RÉSIDENCE DE SERVICES GÉRÉE, l'appartement entièrement meublé, situé au premier étage, disposera d'une loggia de plus de 10,5 m2. L'accès au centre ville se fera à pieds en moins de 10 mn, les transports publics gratuits sont également sur place. La LMNP propose des avantages certains aux investisseurs soucieux de déléguer et de se constituer un patrimoine immobilier avec de nombreux avantages financiers comme : - la tva de 20 % sur le prix d'achat est récupérable . - garantie de percevoir des loyers appartement vide ou occupé - pas ou peu d'imposition - rendement net intéressant etc.... Projet d'investissement idéal pour des sportifs professionnels pour se constituer un patrimoine immobilier et préparer leur retraite et pour des investisseurs particuliers souhaitant un placement sécurisé à long terme sans contrainte d'entretien ni de gestion . Pour avoir plus d'informations n'hésitez pas à m'appeler au 06 47 86 79 06 ou me contacter par mail à c.couzinie@proprietes-privvees.com pour vous accompagner dans votre projet Christian Couzinié exerçant sous le statut d'agent commercial est immatriculé au RSAC de CASTRES n° 478 422 082, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES» (article L.324-11-2 du Code du travail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 329098 - prix 180 000 euros prix sans frais d'agence. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 125 lots (). Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

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Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81, idéalement placé proche du centre ville de Castres , spécial investisseur en LMNP ( Loueur meublé non professionnel) un appartement T1 de 37 m2 avec une loggia de plus de 10,50 m2 au prix de 160 000 euros. Bien répondant aux normes énergétiques et ayant un DPE de catégoriBien répondant aux normes énergétiques et ayant un DPE de catégorie ADans une nouvelle résidence séniors, l'appartement est entièrement meublé et situé au premier étage, il dispose d'une loggia de plus de 10,5 m2. L'accès au centre ville se fait à pieds en moins de 10 mn, les transports publics gratuits sont également sur place. Les appartements seront proposés à des séniors valides et autonomes seul ou en couple. Le loyer perçu sera de 446 euros/mois appartement occupé ou non, la résidence est gérée par un gestionnaire qui s'occupe de tout, la gestion des loyers, l'entretien des bâtiments et des appartements, la fiscalité etc.... La LMNP propose des avantages certains aux investisseurs soucieux de déléguer et de se constituer un patrimoine immobilier avec de nombreux avantages financiers comme : - 11 % du prix de vente de l 'appartement pourra être déduit des impôts. - la tva sur le prix d'achat est récupérable. - garantie de percevoir des loyers appartement vide ou occupé. Prix direct promoteur, pas de frais d'agence, il faudra justifier d'un accord d'une banque pour le financement, pour réserver un appartement, n'hésitez pas à m'appeler au 06 47 86 79 06 ou me contacter par mail à c.couzinie@proprietes-privvees.com pour vous accompagner dans votre projet ou pour visiter. Christian Couzinié exerçant sous le statut d'agent commercial est immatriculé au RSAC de CASTRES n° 478 422 082, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES» (article L.324-11-2 du Code du travail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 315209 - prix 149 000 euros honoraires charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Condominiums of 125 units ().

DEUTSCH

Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81, idéalement placé proche du centre ville de Castres , spécial investisseur en LMNP ( Loueur meublé non professionnel) un appartement T1 de 37 m2 avec une loggia de plus de 10,50 m2 au prix de 160 000 euros. Bien répondant aux normes énergétiques et ayant un DPE de catégoriBien répondant aux normes énergétiques et ayant un DPE de catégorie ADans une nouvelle résidence séniors, l'appartement est entièrement meublé et situé au premier étage, il dispose d'une loggia de plus de 10,5 m2. L'accès au centre ville se fait à pieds en moins de 10 mn, les transports publics gratuits sont également sur place. Les appartements seront proposés à des séniors valides et autonomes seul ou en couple. Le loyer perçu sera de 446 euros/mois appartement occupé ou non, la résidence est gérée par un gestionnaire qui s'occupe de tout, la gestion des loyers, l'entretien des bâtiments et des appartements, la fiscalité etc.... La LMNP propose des avantages certains aux investisseurs soucieux de déléguer et de se constituer un patrimoine immobilier avec de nombreux avantages financiers comme : - 11 % du prix de vente de l 'appartement pourra être déduit des impôts. - la tva sur le prix d'achat est récupérable. - garantie de percevoir des loyers appartement vide ou occupé. Prix direct promoteur, pas de frais d'agence, il faudra justifier d'un accord d'une banque pour le financement, pour réserver un appartement, n'hésitez pas à m'appeler au 06 47 86 79 06 ou me contacter par mail à c.couzinie@proprietes-privvees.com pour vous accompagner dans votre projet ou pour visiter. Christian Couzinié exerçant sous le statut d'agent commercial est immatriculé au RSAC de CASTRES n° 478 422 082, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES» (article L.324-11-2 du Code du travail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 315209 - prix 149 000 euros honoraires charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 125 lots ().

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // nombre d'étages : 1