appartement à la vente - 81000 ALBI

Descriptif du bien

DIDIER FORT VOUS PRESENTE SUR ALBI /MADELEINE UN GRAND APPARTEMENT DE 115M² GRAND APPARTEMENT CONSTRUIT ENTIEREMENT NEUF SUITE PROJET REHAUSSE DE LA BATISSE AVEC TOITURE NEUVE EN 2001, AU 2EME ETAGE SUR 2 DANS UNE MAISON BOURGEOISE 1900 QUI EN COMPTE QUE 2 AVEC 2 CELLIERS PRIVES ET 2 PARKINGS SECURISES T4 DE 115 M² TRAVERSANT EST / OUEST 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC DRESSSING , WC SEPARE.( CHAMBRES SEPAREES PAR LE HALL D'ENTREE ESPACE SALON SEJOUR CUISNE OUVERTE DE 73M² HYPER LUMINEUX ET TRAVERSANT SALLE DE BAIN, WC SEPARE, ESPACE MACHINE A LAVER ENTIEREMENT CLIMATISE PLUS CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ DE VILLE AVEC CHAUDIERE MURALE QUI PRODUIT L’ EAU CHAUDE AUSSI DANS LE CELLIER PRIVE DU RDC. DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS, ELECTRICITE NEUVE SPACIEUSE CUISINE OUVERTE EQUIPEE . GRAND CELLIER AU RDC AVEC ELECTRICITE POUR CONGELO, POUSSETTE,VELO ELECTRIQUE, TROTINETTE, VALISES… PARKING POUR VEHICULE ENTIEREMENT SECURISE DANS COUR INVISIBLE DE LA RUE ,ACCES PAR PORCHE AVEC DOUBLE PORTAIL EN BOIS PLEIN BOULANGERIE, PHARMACIE A 100METRES, COMMERCES A PIED , MARCHE TRES COTE DE LA MADELEINE A 700METRES. ACCES ROCADE DIRECT AU FOND DE L’AVENUE POUR REJOINDRE L’AUTOROUTE TOULOUSE OU RODEZ CENTRE VILLE ALBI A PIED A 12 MINUTES; FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE DPE EN « D » FIBRE OPTIQUE LIVRAISON DEUXIEME SEMESTRE 2024 UNE VALEUR SURE! Nombre de lots de la copropriété: 0. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 https://www.optimhome.com/conseillers/fort (réf. 554213 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // 1 couvert // année de construction : 2001

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 73 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : climatisation réversible