appartement à la vente - 81000 ALBI

Descriptif du bien

A Albi, dans le quartier de la Madeleine en plein hyper centre, à proximité de toutes les commodités accessibles à pieds (boulangerie, collège, lycées, bus ...), je vous invite à découvrir cet appartement de plain-pied avec une place de parking privée, idéal pour un premier achat immobilier, ou pour un investissement locatif ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence rénovée en 2003, vous traverserez une cour intérieure et la terrasse avant d'entrer, au choix, soit dans la pièce à vivre, soit dans les chambres : elles ont en effet chacune une porte fenêtre ! Vous trouverez dans la pièce à vivre (25m²) une cuisine équipée. Les chambres sont très spacieuses (10 et 16.5m²) et l'ensemble de l'appartement est très lumineux, car orienté plein sud ! Les menuiseries sont en double vitrage (bois et alu) et la porte d'entrée est très récente. On visite ? Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 654€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) 07 56 87 74 15 https://www.optimhome.com/conseillers/galud (réf. 552226 )

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 25 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité