appartement à la vente - 80000 AMIENS

Descriptif du bien

Bel appartement de 90m², 3 Chambres dans une résidence calme et sécurisée digicode avec une cave et une place de parking attitrée en sous-sol, avec accès direct par ascenseur au palier de l'appartement. Possibilité également de se garer sur un grand parking extérieur. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement est composée d'une entrée très spacieuse, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 3 grandes chambres avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets électriques. La résidence est idéalement bien située bordant le parc de la Hotoie, le zoo d'Amiens, proche du centre ville, des écoles, des commerces, d'un arrêt de bus. La taxe foncière est de 1900 € les charges annuelles sont de 3900 € elles comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des espaces verts et des parties communes, le local poubelle, l'ascenseur,... Vous avez également la possibilité d'ajouter une 4ème chambre ou bureau : un plan a été établi par un architecte. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 543 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEMAIRE, Tél. : 06 83 91 87 83, E-mail : valerie.lemaire@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 494 158 553

ENGLISH

Beautiful apartment of 90m², 3 Bedrooms in a quiet and secure digital code residence with a cellar and an assigned parking space in the basement, with direct access by elevator to the landing of the apartment. It is also possible to park in a large outdoor car park. Located on the 2nd floor with elevator, this apartment is composed of a very spacious entrance, a living room, an equipped kitchen, 3 large bedrooms with dressing room, a bathroom and a toilet. The joinery is double-glazed PVC with electric shutters. The residence is ideally located bordering the Hotoie park, the Amiens zoo, close to the city center, schools, shops and a bus stop. The property tax is €1900, the annual charges are €3900, they include heating, water, maintenance of green spaces and common areas, trash room, elevator, etc. You also have the possibility of adding a 4th bedroom or office: a plan has been drawn up by an architect. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1543 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEMAIRE, Tél. : 06 83 91 87 83, E-mail : valerie.lemaire@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 494 158 553

Prestations extérieures au bien

une cave // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc