appartement à la vente - 78580 MAULE

Descriptif du bien

Situé à Maule (78580), cet appartement de 69m² (au sol) bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, à proximité de commerces, d'un centre médical, d'un cinéma, d'une gare linge N (Versailles Chantier/Montparnasse) et d'établissements scolaires. La résidence entièrement rénovée offre un cadre sécurisé avec un portail automatisé et un digicode, idéal pour une tranquillité absolue. L'exposition sud de l'appartement garantit une luminosité agréable, et la place de parking privée est un avantage supplémentaire pour les résidents. Cet appartement de 40 m² (en carrez), situé au 1er étage, comprend un séjour, une cuisine meublée, une salle de douche avec espace lingerie, un WC indépendant, une chambre avec dressing/bureau. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la façade en ciment confère un aspect moderne à la construction en pierres. Climatisé, ce bien allie confort et praticité pour ses occupants. Sa tranquillité, sa luminosité et son agencement fonctionnel en font un lieu de vie agréable et pratique pour tous types de résidents. Classe Énergie : D Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Corinne RIAHI, Tél. : 0630454182, E-mail : corinne.riahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 911 215 135

ENGLISH

Located in Maule (78580), this apartment benefits from a privileged location in the heart of the city, close to shops, a medical center, a cinema, a train station and schools. The fully renovated residence offers a secure setting with an automated gate and a digital code, ideal for absolute tranquility. The southern exposure of the apartment guarantees pleasant brightness, and the private parking space is an additional advantage for residents. This 40 m² apartment, located on the 1st floor, includes a living room, a furnished kitchen, a shower room with linen area, a separate toilet, a bedroom with dressing room / office. The double-glazed joinery ensures optimal insulation, while the cement facade gives a modern look to the stone construction. Air-conditioned, this property combines comfort and practicality for its occupants. Its tranquility, brightness and functional layout make it a pleasant and practical place to live for all types of residents. Energy Class: D Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Corinne RIAHI, Tél. : 06 30 45 41 82, E-mail : corinne.riahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 911 215 135

Prestations extérieures au bien

année de construction : 2017

Prestations du bien

3 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 220000 €
Honoraires à la charge du vendeur