appartement à la vente - 78410 AUBERGENVILLE

Descriptif du bien

Aubergenville - Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et entourée de verdure. Cet appartement de 66 m² très bien agencé et rafraichi avec goût est composé d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux avec accès au balcon, de deux chambres avec placards, d'une cuisine avec cellier, d'un wc séparé, d'une salle d'eau avec douche spacieuse et de cinq placards intégrés vous offrant un rangement optimal. Une cave de 6.5 m² vous offre un lieu de stockage supplqémentaire. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle, sans aucun vis à vis, le chauffage collectif au sol élimine la présence de radiateur, le stationnement est disponible devant l'immeuble. Proche de toutes commodités, arrêt de bus à 100 mètres de l'appartement, commerces accessibles à pied, la gare d'Aubergenville-Elisabethville et l'accès à l'autoroute A13 sont à 7 minutes en voiture, offrant un lien rapide vers les directions Paris-Rouen. Les écoles, crèches, lycée, sont facilement accessibles. Arrivée prochaine du RER E courant 2024-2025 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 621 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvain YVES, Tél. : 0767209612, E-mail : sylvain.yves@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 500 248 216

ENGLISH

Aubergenville - Come and discover this charming 3-room apartment located on the 1st floor of a secure, well-maintained residence surrounded by greenery. This 66 m² apartment, very well arranged and tastefully refreshed, is composed of an entrance, a spacious and bright living room with access to the balcony, two bedrooms with cupboards, a kitchen with pantry, a separate toilet, a bathroom with spacious shower and five built-in cupboards offering you optimal storage. A 6.5 m² cellar offers you additional storage space. The apartment benefits from a southern exposure, offering natural light, not overlooked, collective underfloor heating eliminates the presence of radiators, parking is available in front of the building. Close to all amenities, bus stop 100 meters from the apartment, shops within walking distance, Aubergenville-Elisabethville train station and access to the A13 motorway are 7 minutes by car, offering a quick link to the direction Paris-Rouen. Schools, nurseries and high schools are easily accessible. The RER E should be put into service soon in 2024. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4621 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvain YVES, Tél. : 07 67 20 96 12, E-mail : sylvain.yves@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 500 248 216

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc