225 500 € FAI
Annonce datée du
20/02/2025
Descriptif du bien
Dans la ville de Coignières, Christine de BLB Immobilier est ravie de vous présenter cette magnifique opportunité d'acquérir un bel appartement F3, situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde les espaces. La pièce à vivre, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur un balcon de 10 m², idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente en extérieur. La cuisine séparée est fonctionnelle et peut être ouverte pour créer un espace de vie encore plus convivial. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres avec placard, parfaites pour optimiser le rangement. Une salle de bain moderne et un WC indépendant offrent une intimité parfaite. Un box fermé en sous-sol, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité et stocker vélos, matériel ou cartons en toute tranquillité. Une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée, parfait pour un stationnement facile et sans stress après une longue journée. Double stationnement = sérénité garantie : un luxe rare qui permet d'accueillir deux véhicules et de garder un espace de rangement supplémentaire.LES PETITS PLUS QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE : F3 bien agencé et lumineux dans un environnement paisible / Balcon de 10 m² pour profiter des beaux jours / Un box très large en sous-sol + une place de parking dans la résidence / Proche commoditésCharges de copropriété mensuelles : 167 EUR - Pas de procédure en cours Taxe foncière : 914 EUR / an - DPE : D - GES : B Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement spacieux et bien agencé dans un cadre paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui, Christine LAMY, BLB Immobilier, joignable 7J / 7 au 06 99 09 43 49 pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de E. I. Christine LAMY, RSAC VERSAILLES no 824942437 - Agence de Maurepas.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 101. Quote part annuelle(moyenne) : 2013.76 euros.Honoraires : 3.92 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 217 000 ¤. (gedeon_89187_30745045)
Prestations extérieures au bien
nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // chauffage : 10368
Pas de photos
