appartement à la vente - 78230 LE PECQ

Descriptif du bien

Dans le quartier recherché de St Wandrille ,Véronique SOUSA vous propose EN EXCLUSIVITE un très bel appartement familial de 105 m2 situé à moins de 15 minutes à pied du RER de Saint-Germain-en-Laye, au 3eme étage d'une résidence de standing récemment ravalée, avec ascenseur et gardien. Ce bien en parfait état dispose d'un séjour ouvert sur un balcon filant de 15m² attenant à une belle cuisine indépendante avec une verrière faite sur mesure par un ferronnier. La partie nuit bénéficie de 3 chambres dont une parentale avec sa douche et de deux autres chambres avec leur salle de bains ainsi que des toilettes séparés. Ce bien est parfaitement agencé et très lumineux . Les fenêtres sont toutes en double vitrage et possèdent des volets roulants . Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ses prestations. Nombre de lots de la copropriété: 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 799 455 Greffe de VERSAILLES) 06 12 98 06 93 (réf. 582236 )

ENGLISH

In the sought-after area of St Wandrille, Véronique SOUSA offers you EXCLUSIVELY a very beautiful family apartment of 105 m2 located less than 15 minutes walk from the RER of Saint-Germain-en-Laye, on the 3rd floor of a recently renovated luxury residence, with elevator and caretaker. This property in perfect condition has a living room opening onto a 15m² balcony adjoining a beautiful independent kitchen with a glass roof custom-made by an ironworker. The night area benefits from 3 bedrooms including a master bedroom with its shower and two other bedrooms with their bathroom as well as separate toilets. This property is perfectly arranged and very bright. The windows are all double glazed and have roller shutters. An underground parking space and a cellar complete its services. Number of lots in the condominium: 39, Average amount of the annual share of charges (forecast budget): €6,000 or €500 per month. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 4.02% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Véronique SOUSA BARTHEZ, MAREIL MARLY, Optimhome Associate Estate Agent at 06 12 98 06 93 (ref 582236)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // 1 couvert // ascenseur : OUI // proximité proximité d'établissement scolaire : 7' à pied

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : fuel