appartement à la vente - 78110 LE VESINET

Descriptif du bien

Le Vésinet – Dernier étage avec ascenseur, garage, et fort potentiel à révéler Un appartement 3 pièces au dernier étage avec ascenseur, à seulement 5 minutes du RER A et des commerces. À rénover entièrement, il constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. 64,13 m² – 3 pièces – 2 chambres – Garage inclus Entrée, séjour lumineux (18 m²), cuisine séparée Deux chambres confortables, salle d'eau, WC indépendant Plan traversant – dernier étage – belle lumière naturelle Garage privatif inclus, un vrai plus dans le secteur À repenser selon vos envies – devis professionnels disponibles Des devis clairs ont été réalisés pour vous permettre de budgétiser : • La rénovation intérieure (peintures, enduits) • La mise aux normes de l'installation électrique • Le remplacement complet des fenêtres Toutes les photos sont en HomeStaging : elles vous aident à vous projeter dans une rénovation réussie. Emplacement idéal : à quelques minutes à pied du RER A, des commerces, des écoles et des espaces verts du Vésinet. Intéressé ? Contactez-moi pour recevoir les documents (diagnostics + devis) et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3612€ soit 301€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Réf.917089

ENGLISH

Le Vésinet – Top-floor apartment with lift, garage, and great potential to unlock A 3-room apartment located on the top floor with elevator access, just a 5-minute walk from RER A and local shops. In need of renovation, this is a fantastic opportunity to design a living space that suits your vision. 64.13 m² – 3 rooms – 2 bedrooms – Garage included Entrance hall, bright 18 m² living room, separate kitchen Two good-sized bedrooms, shower room, separate WC Dual-aspect layout – peaceful – top floor – flooded with natural light Private garage included — a real asset in this area Ready to be redesigned – professional quotes available Clear quotes are available for: • Interior renovation (paint, plastering) • Electrical system upgrade to current standards • Full window replacement All photos are HomeStaged to help you visualize the property's full potential after renovation. Prime location: just a short walk to RER A station, shops, schools, and green spaces of Le Vésinet. Interested? Contact me to receive the full file (diagnostics + quotes) and schedule a visit. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3612€ soit 301€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Réf.917089

Prestations extérieures au bien

une cave // 1 couvert // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 18 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 249000 €
Honoraires à la charge du vendeur