appartement à la vente - 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE

Descriptif du bien

Alexandra VERNIN vous a présenté en exclusivité un appartement familial idéalement situé au début de la rue de Tourville avec accès direct à la forêt et au RER et à 5 minutes à pieds des écoles et commerces au sein d'une copropriété familiale sécurisée et recherchée. Au deuxième étage, au calme, lumineux avec vue dégagée sur verdure, il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 43 m2 traversante avec cuisine ouverte et accès à une terrasse exposée sud, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche attenante, une salle de bain, un cellier / buanderie, un WC indépendant, nombreux rangements. Une grande cave saine et une place de parking complètent ce bien. L'appartement a été entièrement refait à neuf, beau parquet, double vitrage, cuisine et salles de bain récentes, aucun travaux à prévoir ! Double accès rue de Tourville et avenue des Loges. RARE, à visiter en exclusivité. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Incluent le chauffage et l'eau froide) : 4088€ soit 340€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra VERNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 893 609 Greffe de VERSAILLES) 06 40 16 97 62 (réf. 573690 )

ENGLISH

Alexandra VERNIN exclusively presents a family apartment ideally located at the beginning of rue de Tourville with direct access to the forest and the RER and 5 minutes walk from schools and shops in a secure and sought-after family condominium. On the second floor, quiet, bright with open views of greenery, it consists of a beautiful living room of approximately 43 m2 with open kitchen and access to a south-facing terrace, three bedrooms, including a master suite with adjoining shower room, a bathroom, a storeroom / laundry room, a separate toilet, plenty of storage. A large healthy cellar and a parking space complete this property. The apartment has been completely renovated, beautiful parquet floors, double glazing, recent kitchen and bathrooms, no work needed! Double access rue de Tourville and avenue des Loges. RARE, to visit exclusively. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Incluent le chauffage et l'eau froide) : 4088€ soit 340€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Alexandra VERNIN, SAINT GERMAIN EN LAYE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 40 16 97 62 (ref 573690)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest / sud-est // une cave // balcon // 1 extérieur

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz