appartement à la vente - 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE Véronique SOUSA vous propose un appartement de 92m² avec ascenseur à rénover à Saint-Germain-en-Laye . Situé au 1er étage sur 5 d'une résidence de standing calme et sans vis-à-vis, cet appartement de 92m² offre un beau potentiel après un rafraîchissement complet. Il se situe dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Germain-en-Laye, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une belle vue sur de la verdure , d'une cuisine fermée à réaménager selon vos envies, de trois chambres aux dimensions standards, deux salles de douche et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé et d'une cave . Possibilité d'acheter en plus une place de parking extérieure. Les atouts : Résidence calme et bien entretenue. Balcon filant avec vue dégagée sur le jardin. Emplacement privilégié, proche du centre-ville. Points à prévoir : Rafraîchissement complet nécessaire pour moderniser le bien à votre goût. Cet appartement représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace sur-mesure dans un cadre idéal. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage eau froide eau chaude syndic assurance immeuble menage ascenseur jardin) : 5220€ soit 435€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 799 455 Greffe de VERSAILLES) 06 12 98 06 93 (réf. 574715 )

ENGLISH

EXCLUSIVELY Véronique SOUSA offers you a 92m² apartment with elevator to renovate in Saint-Germain-en-Laye. Located on the 1st floor out of 5 of a quiet and private luxury residence, this 92m² apartment offers great potential after a complete refresh. It is located in a popular residential area of Saint-Germain-en-Laye, close to the city center and all amenities. This property consists of a functional entrance, a beautiful bright living room with a beautiful view of greenery, a closed kitchen to be redesigned according to your wishes, three standard-sized bedrooms, two shower rooms and a separate toilet. You will also benefit from a secure underground parking space and a cellar. Possibility to purchase an additional outdoor parking space. The advantages: Quiet and well-maintained residence. Balcony with unobstructed view of the garden. Prime location, close to the city center. Points to consider: Complete refresh required to modernize the property to your taste. This apartment represents a rare opportunity for renovation enthusiasts wishing to create a tailor-made space in an ideal setting. Contact me now to find out more or arrange a visit! VIDEO OF THE PROPERTY ON REQUEST Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage eau froide eau chaude syndic assurance immeuble menage ascenseur jardin) : 5220€ soit 435€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Véronique SOUSA BARTHEZ, MAREIL MARLY, Optimhome Associate Estate Agent at 06 12 98 06 93 (ref 574715)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // une cave // balcon // 1 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 1974 // proximité proximité d'établissement scolaire : 7' à pied

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 29 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : fuel