appartement à la vente - 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE

Descriptif du bien

Véronique SOUSA vous propose un studio de 28,10 m² à vendre au premier étage d'une résidence neuve, sécurisée avec un ascenseur construite en 2023. il se compose d''une entrée avec un grand placard, séparée de la pièce à vivre par une porte, d'une salle de douche avec une grande douche à paroi vitrée, d'un WC suspendu, d'un meuble vasque à 2 tiroirs. La pièce de vie, très lumineuse grâce à 2 portes fenêtres vitrées est orientée Ouest avec un espace cuisine ouverte à aménager (arrivées d'eau pour lave-linge/lave-vaisselle installées) ; Le chauffage est électrique individuel il y un compteur d'eau individuel Tous les sols de l'appartement sont en carrelage imitation parquet. Porte palière anti-effraction. Une place de parking en sous sol peut être vendu séparément. L'appartement donne sur l'intérieur de la résidence, pour un calme assuré. Construction conforme aux dernières normes: RE2020, RT2012, PMR et NRA (Acoustique). - Arrêt de bus à 1 minute à pied de l'entrée de la résidence: 10 mn pour atteindre le RER A St Germain en Laye - Centre-ville/place du marché: 10 minutes à pied par la rue WAUTHIER Garantie décennale: 10 ans (2033) Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1181€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 799 455 Greffe de VERSAILLES) 06 12 98 06 93 https://www.optimhome.com/conseillers/sousa (réf. 556184 )

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // 1 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 2023

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 19 m2 // cuisine coin cuisine // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité