appartement à la vente - 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE

Descriptif du bien

ALEXANDRA VERNIN VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ UN CHARMANT APPARTEMENT DEUX CHAMBRES IDÉALEMENT SITUÉ rue de Noailles, une rue calme et recherchée au pied de la terrasse du château et à 3 min du RER. Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots très bien entretenue (ravalement et rénovation cage d'escalier récents), cet appartement est traversant, lumineux avec une vue dégagée sur jardins sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, deux grandes chambres (16 m2 chacune), une salle de bain avec baignoire et WC. Parquet dans tout l'appartement, moulures, beaucoup de cachet ! Nombreux rangements et grenier privatif d'environ 18 m2 (possibilité d'extension troisième chambre en duplex). Chauffage individuel au gaz (chaudière récente), double vitrage, faibles charges. A VISITER RAPIDEMENT EN EXCLUSIVITÉ ! Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra VERNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 893 609 Greffe de VERSAILLES) 06 40 16 97 62 https://www.optimhome.com/conseillers/alexandra.vernin (réf. 556133 )

ENGLISH

ALEXANDRA VERNIN EXCLUSIVELY PRESENTS TO YOU A CHARMING TWO-BEDROOM APARTMENT IDEALLY LOCATED in a quiet and sought-after street at the foot of the castle terrace and 3 minutes from the RER. On the third and last floor of a small condominium of only 7 very well maintained units (recent renovation), this apartment is through, bright with a clear view of gardens not overlooked. It consists of a living room with fireplace, an independent kitchen, two large bedrooms (16 m2 each), a bathroom with bathtub and WC. Parquet throughout the apartment, moldings, lots of character! Numerous storage spaces and private attic of approximately 18 m2 (possibility of extending a third duplex bedroom). Individual gas heating (recent boiler), double glazing, low charges. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Alexandra VERNIN, SAINT GERMAIN EN LAYE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 40 16 97 62 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/alexandra.vernin (ref 556133)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est / sud-ouest // une cave

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 22 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz