appartement à la vente - 78000 VERSAILLES

Descriptif du bien

________________________________________ Appartement 2-3 pièces – 77 m² – Versailles Rive Droite À vendre – Rare sur le secteur ! Situé à seulement 300 mètres de la gare de Versailles Rive Droite et des commerces, venez découvrir ce bel appartement de 77,5 m², niché au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, avec gardienne à demeure et sécurité renforcée. Cet appartement lumineux et fonctionnel vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de verdure apaisant, au sein d'une copropriété calme et recherchée. Caractéristiques : • Surface : 77,46 m² • Nombre de pièces : 2-3 pièces • Étage : 4e sur 5, avec ascenseur • Chauffage collectif au gaz avec deux chaudières à condensation récentes (2019) • Double vitrage dans toutes les pièces • Volets roulants • Cuisine équipée • Balcon agréable pour profiter des beaux jours • Cave en sous-sol • Porte blindée L'appartement est idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, dans un environnement privilégié et à proximité immédiate des transports et commodités. Emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville de Versailles, des écoles, du marché Notre-Dame et du Parc du Château. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprennent chauffage,eau, gardienne, ascenseur, entretien immeuble et jardin) : 3612€ soit 301€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 015 802 - Greffe de VERSAILLES) Patrick JOUSLIN DE NORAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 53 80 04 - Réf.904886

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1970 // proximité proximité d'établissement scolaire : 300m

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 25 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz