appartement à la vente - 77500 CHELLES

Descriptif du bien

Au centre ville de Chelles, dans une petite résidence sécurisée proche de toutes les commodités, des commerces et des transports, de la gare RER de Chelles, venez découvrir cet appartement de type T2 en double exposition, lumineux et bien agencé. Il se compose d'un séjour spacieux avec sa cuisine américaine, ses baies vitrées donnant sur un balcon, une grande chambre et une salle d'eau avec fenêtre. Possibilité de créer une deuxième chambre et d'agencer le bien selon ses besoins et ainsi transformer l'appartement en T3. Une place de parking couverte complète le bien. Idéal investisseur, PMR ou premier achat. Chauffage électrique individuel, eau chaude par ballon électrique. DPE classe D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 990 EUR. La taxe foncière 2023 est de 1 273 EUR. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Le montant prévisionnel des charges mensuelles est de 73 EUR. Bien en copropriété de 10 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Prix : 220 000 EUR honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 0659369575 ou par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 868.54 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2011

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 34 m2 // une chambre // cuisine américaine // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité