appartement à la vente - 77430 CHAMPAGNE SUR SEINE

Descriptif du bien

VOTRE INVESTISSEMENT A CHAMPAGNE SUR SEINE Dans une petite copropriété de 4 propriétaire je vous propose cet appartement situé non loin des bords de Seine (maison jamais inondée) et la gare à pieds. Locataires déjà en place avec un loyer de 800€ sans le grenier. L'appartement est en rez-de-chaussée surélevé avec son entrée individuelle, une entrée avec des placards, une cuisine aménagée, un séjour, 2 chambres, un wc séparé, une salle de bains. En sous-sol une belle cave avec une pièce adjacente qui peut être utilisée comme chambre ou bureau. Le plus : 2 jardins et un grenier. Les peintures ont été faites en 2023. Double vitrage. Copropriété calme, syndic bénévole. Location facile MIEUX QU'UN APPARTEMENT ! Je reste à votre disposition pour une visite ou pour tous autres renseignements qui vous sembleraient utiles CONTACT UNIQUEMENT PAR WHATSAPPS BEATRICE ROUSSELOT Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance frais bancaires et syndic via l'association ARCde la copro ) : 420€ soit 35€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatrice ROUSSELOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 606 180 Greffe de MELUN) 06 65 19 81 68 https://www.optimhome.com/conseillers/rousselot (réf. 557014 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // jardin privatif

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 16 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité