appartement à la vente - 77130 MONTEREAU FAULT YONNE

Descriptif du bien

A VENDRE T2 DANS RESIDENCE RECENTE AVEC JARDIN ET PARKING PROCHE GARE Dans une résidence sécurisée de 2008 et proche de la gare pour Paris en 10 minutes à pieds pour Paris gare de Lyon en 1 heure, je vous propose un appartement de 44m² en rez-de-chaussée composé d'une belle pièce de vie avec son coin cuisine, une chambre avec un radiateur récent, un wc séparé, une salle d'eau avec sèche-serviettes neuf. Le radiateur du séjour est neuf et tout l'appartement a été repeint, les portes changées. Double vitrage chauffage individuel électrique. Et le plus de cet appartement : un jardin privatif d'environ 40m² pour profiter des beaux jours et un parking en sous-sol pour le confort de votre voiture. Situation idéale proche de la gare, des commerces et du parc des noues. IDEAL COUPLE, RETRAITES, INVESTISSEUR... CONTACT UNIQUEMENT PAR WHATSAPPS BEATRICE ROUSSELOT Nombre de lots de la copropriété: 99, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide charges copro (asecenseur, entretien extérieur et communs)) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatrice ROUSSELOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 606 180 Greffe de MELUN) 06 65 19 81 68 https://www.optimhome.com/conseillers/rousselot (réf. 549567 )

ENGLISH

FOR SALE T2 IN RECENT RESIDENCE WITH GARDEN AND PARKING NEAR STATION In a secure residence from 2008 and close to the train station for Paris in 10 minutes on foot for Paris Gare de Lyon in 1 hour, I offer you a 44m² apartment on the ground floor ground floor composed of a beautiful living room with its kitchen area, a bedroom with a recent radiator, a separate toilet, a bathroom with new towel dryer. The radiator in the living room is new and the entire apartment has been repainted and the doors changed. Double glazing individual electric heating. And the best part of this apartment: a private garden of around 40m² to enjoy the sunny days and underground parking for the comfort of your car. Ideal location close to the train station, shops and Parc des Noues. IDEAL COUPLE, PENSIONERS, INVESTOR... Nombre de lots de la copropriété: 99, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide charges copro (asecenseur, entretien extérieur et communs)) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Béatrice ROUSSELOT, VULAINES SUR SEINE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 65 19 81 68 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/rousselot (ref 549567)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // jardin privatif // 1 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 2008 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1km

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 27 m2 // une chambre // cuisine coin cuisine // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité