appartement à la vente - 76800 SAINT ETIENNE DU ROUVRAY

Descriptif du bien

Appartement T3 au rez-de-chaussée, niché dans un quartier pavillonnaire de Saint-Étienne-du-Rouvray. Dans une rue calme à 300 m de la gare. Idéalement situé dans un petit immeuble de 6 logements, il offre un cadre paisible, et une proximité pratique avec les commodités, et des transports en communs et de l'autoroute à 5min. Caractéristiques principales : - Séjour Lumineux. - Deux chambres. - Cuisine . - Salle de Bain et WC. Avantages Supplémentaires : - Bien Agencé - Proximité des Commodités : Commerces et écoles à proximité. - Cour privée fermée. - Place de Parking Privative dans une cours fermé. - Commerces de proximité à 5 minutes à pieds . - Appartement pouvant se louer 550 € par mois. - Charges de Copropriété Faibles. Ne ratez pas cette occasion. Pour une visite ou plus d'infos, contactez-nous dès maintenant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sébastien SAINTE-FOI, Tél. : 0611590477, E-mail : sebastien.sainte-foi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 898 215 975

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Franck Bourel megAgence vous présente sur la commune de Lancieux située dans un hameau à 700 mètres des plages à proximité de toute commodité, au calme sans vis-à-vis exposé Sud-Ouest, cette maison d'habitation comprenant 3 chambres. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cheminée et son chauffage au sol, une cuisine, une buanderie de 19 m2 avec son accès au grenier, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc. A l'étage, vous y trouverez une mezzanine donnant sur deux chambres, une salle de bain, un wc et une pièce de rangement. Le tout sur un terrain clos et arboré de 600 m2 avec son garage. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 575 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 € Honoraires : 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, E-mail : franck.bourel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010

Prestations extérieures au bien

année de construction : 2000

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc