appartement à la vente - 76620 LE HAVRE

Descriptif du bien

Venez découvrir au Havre, dans le quartier de Montgaillard à la limite de Sanvic, cet appartement T4 lumineux de 84 m² exposé nord-ouest. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour/salon spacieux et lumineux de près de 36 m² offrant une vue dégagée sur la ville, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une salle de douche moderne avec double vasque, de deux chambres (environ 10 m² et 9 m²), d'un WC séparé et d'un cellier de 8 m². Une place de parking sécurisée et nominative accompagne ce bien. Un local commun est également à disposition pour les deux-roues et les poussettes. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. La VMC sera installé cette année dans la copropriété (travaux à la charge du propriétaire actuel). Les charges de copropriété s'élèvent à 170 € par mois et comprennent l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement offre un accès direct au centre-ville, à la plage et à la gare grâce à la ligne de tramway. Le quartier dispose également de toutes les commodités : écoles, commerces et services de proximité. Un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien ! Bien rare sur le marché, ne tardez pas à visiter ! Pour plus d'informations, contactez-moi et suivez-moi sur les réseaux sociaux ou sur www.capifrance.fr/en/agents/sophie. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf.901290

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // 1 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 1973

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 36 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 10 // chauffage : gaz