appartement à la vente - 76620 LE HAVRE

Descriptif du bien

Venez découvrir au Parc Montcalm, cet appartement de 57 m² situé dans une résidence sécurisée et au calme, à Bléville, au Havre. Ce bien, idéalement exposé sud-est, se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie en L de 25 m² environ, lumineuse, avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres de 10 et 9 m², d'une salle de douche de 5 m² et de toilettes séparées. Une cave privative de 5 m² vient compléter ce bien. La copropriété dispose d'un parking privé avec portail électrique. Les charges de 133 €/mois incluent le chauffage, le fonds de travaux, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. La toiture de l'immeuble a été refaite en 2022. Les atouts de cet appartement : - Emplacement - Résidence sécurisée - Appartement lumineux - Cave individuelle - Jardin/parc collectif - Parking extérieur privé L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC oscillo-battantes installées en 2020. Aucun travaux à prévoir, et le logement est déjà raccordé à la fibre. La plomberie et l'électricité ont été entièrement refaites aux normes en 2020. Le DPE de 2020 va être mis à jour pour prendre en compte les travaux effectués depuis. Idéalement situé à 700 m de la place de Bléville, cet appartement se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Bien rare sur le marché, ne tardez pas à visiter ! Pour plus d'informations, contactez-moi et suivez-moi sur les réseaux sociaux ou sur www.capifrance.fr/en/agents/sophie. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf.899393

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // jardin privatif // 1 extérieur // année de construction : 1965

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 18 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 101000 €
Honoraires à la charge du vendeur