appartement à la vente - 76620 LE HAVRE

Descriptif du bien

Optimhome Immobilier vous propose un appartement idéalement situé au Havre dans le quartier recherché de FELIX FAURE au sein d'une résidence sécurisée AVEC ASCENSEUR, espaces verts, proche des commerces de Sanvic Eglise, de Saint Jo, du funiculaire, des bus. Venez découvrir ce deux pièces traversant, situé au dernier étage, au calme, très bien agencé. Il comprend une pièce vie lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant sur un balcon exposé ouest qui vous offre une jolie vue dégagée et les couchers de soleil. La cuisine aménagée est séparée. Vous avez l'espace nécessaire pour vous y restaurer. Vous accédez à une arrière-cuisine buanderie très pratique. La chambre offre l'espace suffisant pour recevoir une grande armoire. Vous accédez à une salle d'eau moderne avec douche. Le wc est indépendant. Vous profitez de trois placards pour tout ranger. Aucuns travaux ! L'appartement bénéficie également d'une cave de 6 m2 donnant accès au rez-de-jardin pour entreposer des vélos par exemple. Vous garez enfin sereinement votre voiture sur votre emplacement de parking numéroté. Les +++ : - l'emplacement - la résidence avec ascenseur - le dernier étage et la vue dégagée - le balcon - l'exposition et la luminosité - les placards - l'état impeccable - la grande cave - l'emplacement de stationnement numéroté. Visualisez la visite 3 D ! Et appelez-moi pour toute question et pour une visite. Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant l'eau chaude, le chauffage, le ménage, l'entretien des espaces verts, le fonds travaux) : 2405€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kristell MAZURIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 291 010 Greffe de LE HAVRE) 07 52 07 78 31 (réf. 577708 )

ENGLISH

Optimhome Immobilier offers you an apartment ideally located in Le Havre in the sought-after FELIX FAURE district in a secure residence WITH ELEVATOR, green spaces, close to the shops of Sanvic Eglise, Saint Jo, the funicular, and buses. Come discover this two-room apartment, located on the top floor, quiet, very well laid out. It includes a bright living room thanks to its bay windows opening onto a west-facing balcony which offers you a beautiful unobstructed view and sunsets. The fitted kitchen is separate. You have the necessary space to eat there. You have access to a very practical utility room. The bedroom offers enough space to accommodate a large wardrobe. You have access to a modern bathroom with a shower. The toilet is separate. You benefit from three cupboards to store everything. No work required! The apartment also benefits from a 6 m² cellar giving access to the garden level to store bicycles, for example. You can finally park your car in peace and quiet in your numbered parking space. The +++: - the location - the residence with elevator - the top floor and the unobstructed view - the balcony - the exposure and brightness - the closets - the impeccable condition - the large cellar - the numbered parking space. View the 3D tour! And call me for any questions and for a visit. Number of lots in the co-ownership: 200, Average amount of the annual share of charges (forecast budget) (including hot water, heating, cleaning, maintenance of green spaces, works fund): €2,405 or €200 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Kristell MAZURIER, LE HAVRE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 52 07 78 31 (ref 577708)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1970

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 17 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz