appartement à la vente - 76610 LE HAVRE

Descriptif du bien

À vendre, agréable appartement T3 de 70 m² situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, dans le quartier recherché de Caucriauville. Lumineux et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue dégagée sur la ville. Le bien est situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (bus et tramway), et à seulement 3,5 km de la gare, du port et de la plage du Havre. Il se compose d'une entrée spacieuse (env. 7 m²) avec de nombreux rangements, d'un séjour de 18 m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 9 m², de deux chambres de 11 et 9 m², d'une salle de douche, d'un WC séparés et d'un grand placard de 6.7 m². L'appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage, de la fibre optique et d'un chauffage collectif (gaz inclus dans les charges de 130 €/mois). En bon état, aucun travaux à prévoir dans la copropriété. À propos de Caucriauville : Quartier en pleine transformation, Caucriauville séduit par sa vue imprenable sur Le Havre et sa proximité avec les pôles universitaires. Dynamique et bien desservi, il allie confort de vie et accessibilité. À proximité immédiate : tramway, bus, commerces, marché, écoles, médecins… Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06*48*60*33*60. Retrouvez-moi également sur les réseaux sociaux et sur : www.capifrance.fr/en/agents/sophie.amri Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf.908818

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // ascenseur : OUI // année de construction : 1972

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 18 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz