appartement à la vente - 76600 LE HAVRE

Descriptif du bien

BAISSE DE PRIX Le Havre, au calme, appartement vendu loué dans une résidence sécurisée offrant une bonne rentabilité ! A 100 m des arrêts de bus, à 5 min à pied des écoles maternelle et élémentaire, d'un collège, à 10 min à pied d'un lycée, à 1.8 km des université et écoles supérieures ; mais aussi à 100 m d'un artisan boulanger, 150 m d'une pharmacie, 300 m de Carrefour Market ; à 300 m d'un terrain de basket et de courts de tennis. Situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence sécurisée. L'entrée avec placard dessert une cuisine, une pièce de vie, trois chambres dont deux bénéficient de volets manuels, une salle de bains avec baignoire et placard, un wc indépendant. Une cave privative et un emplacement de parking numéroté avec badge complètent ce bien. L'appartement peut être vendu 3000 euros de moins sans l'emplacement de parking. En plus d'un local à vélos collectif dans la résidence, plusieurs places de stationnement sont également libres dans la rue. Les +++ : - une bonne rentabilité - une résidence sécurisée - une cave individuelle - un emplacement de parking numéroté. Un autre appartement (1 chambre voire 2), vide, dans la même copropriété peut être vendu également : me consulter. Appelez-moi pour toute question et pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant l'eau chaude et le chauffage) : 3372€ soit 281€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kristell MAZURIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 291 010 Greffe de LE HAVRE) 07 52 07 78 31 (réf. 582619 )

ENGLISH

PRICE REDUCTION Le Havre, quiet, apartment sold rented in a secure residence offering good profitability! 100 m from bus stops, 5 min walk from nursery and elementary schools, a middle school, 10 min walk from a high school, 1.8 km from universities and higher education institutions; but also 100 m from a bakery, 150 m from a pharmacy, 300 m from Carrefour Market; 300 m from a basketball court and tennis courts. Located on the 4th and top floor, without elevator, of a secure residence. The entrance with closet leads to a kitchen, a living room, three bedrooms, two of which have manual shutters, a bathroom with bathtub and closet, and a separate toilet. A private cellar and a numbered parking space with badge complete this property. The apartment can be sold for 3000 euros less without the parking space. In addition to a shared bicycle storage room in the residence, several parking spaces are also available on the street. The +++: - good profitability - a secure residence - an individual cellar - a numbered parking space. Another apartment (1 bedroom or even 2), empty, in the same condominium is also available for sale: contact me. Call me for any questions and for a visit! Number of lots in the condominium: 100, Average amount of the annual share of charges (forecast budget) (including hot water and heating): €3,372 or €281 per month. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Kristell MAZURIER, LE HAVRE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 52 07 78 31 (ref 582619)

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // 1 extérieur // année de construction : 19481974

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 21 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz