appartement à la vente - 76600 LE HAVRE

Descriptif du bien

À seulement 200 mètres de la plage, découvrez cet appartement Perret de 127 m², situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'un vrai parquet et d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud, ce bien vous séduira par son charme et ses volumes. Il se compose d'un double séjour de 45 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée de 8,6 m², de trois chambres (15 m², 14 m² et 12 m²), de 2 salles de douche, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Le séjour, partiellement cloisonné, offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. De nombreux rangements complètent cet ensemble. Une cave de 4,5 m² est également incluse. Les menuiseries sont en simple et double vitrage PVC. Les charges de copropriété, d'environ 380 € par mois, comprennent le chauffage collectif au gaz, l'entretien des espaces verts (jardin privé de la copropriété) ainsi que l'entretien des parties communes. Des travaux de ravalement de façade sont prévus et seront entièrement pris en charge par les vendeurs. Idéalement situé entre le quartier Saint-Vincent et le quartier Perret, à proximité immédiate du square Saint-Roch, cet appartement offre un accès facile à la plage, aux commerces, aux écoles, aux transports (tramway, bus) et au centre-ville. Habiter dans ce secteur recherché, c'est profiter d'un cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et douceur de la vie côtière. Pour plus d'informations, contactez-nous ou consultez notre site : sophie-amri.capifrance.fr/fr. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4560€ soit 380€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf.900296

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1949

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz