appartement à la vente - 76420 BIHOREL

Descriptif du bien

megAgence vous présente un T4 très lumineux exposé sud-ouest situé au 2ème étage d'une petite résidence de 4 étages. Il est proche des commerces, transports (bus 20, 40, F2 et T2), écoles, équipements sportifs, à seulement 5mn de Rouen Boulingrin en bus et à 1 km de l'A28. Idéal pour un jeune couple, il offre une entrée avec placard, une pièce à vivre de 28m2 donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, toilettes, dégagement avec placards desservant une salle de douche et deux chambres (possibilité 3 chambres). LES PLUS DE CET APPARTEMENT : Bonne exposition sud-ouest. Parquet rénové (entrée, couloir et chambres). Porte d'entrée blindée. Double vitrage, volets roulants électriques. Stores bannes. DIVERS : Grands placards, cave de 6m2, grand local vélo à disposition. Immeuble raccordé à la fibre. Stationnement libre et gratuit en bas de l'immeuble. Immeuble sécurisé très bien entretenu, propre et calme. Les provisions sur charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien de l'immeuble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 79 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 7,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : laurent.george@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490

Prestations extérieures au bien

une cave // année de construction : 1965

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 149900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur