appartement à la vente - 76100 ROUEN

Descriptif du bien

Studio de Charme au coeur de Rouen Découvrez ce magnifique studio d'environ 30 M², idéalement situé au 4ème étage d'une résidence retirée et calme dans une rue arborée, côté rive gauche. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, cette résidence sécurisée est un véritable lieu de confort et de commodité. Ce studio offre un espace fonctionnel avec une entrée spacieuse de 3M² menant à un séjour lumineux de 15 M², agrémenté d'une kitchenette aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un placard intégré offrent confort et rangement supplémentaire. La résidence assure une sécurité renforcée avec un digicode à l'entrée et un ascenseur à code, offrant une tranquillité d'esprit totale à ses résidents. De plus, un agent d'entretien est présent pour assurer la propreté et le bon fonctionnement des espaces communs. Profitez d'un accès facile aux commerces, restaurants et services à proximité, grâce à la situation centrale du studio. Les écoles, universités et établissements de santé sont également facilement accessibles, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants et les professionnels de santé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, UN PARKING INTERIEUR EN OPTION PEUT ETRE VENDU. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez vous séduire par le charme de ce studio unique. Nombre de lots de la copropriété : 355, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 929 023 - Greffe de ROUEN) Brigitte CRAMESNIL Entrepreneur Individuel 07 82 37 20 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850976)

Prestations extérieures au bien

une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1983

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 16 m2 // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5