appartement à la vente - 76000 ROUEN

Descriptif du bien

Hypercentre-Rouen, Quartier Cathédrale, bel Appartement traversant de 90 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de belle facture. Séjour-Salon lumineux donnant sur balcon (23 m²), Cuisine A/E, 3 Chambres (dont une en étage supérieur pouvant servir aussi de Bureau annexe, ou être loué...), Salle de douche, WC séparé et nombreux rangements. Autres atouts : Garage possible (en sus) avec place PK, Orientation E/O, DV PVC, Volets électriques, charges limitées (97 € /m), Fibre optique, cave de rangement 6 m², pas de travaux à prévoir et toutes commodités au pied ... Belle opportunité à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 1172€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 https://www.optimhome.com/conseillers/dutotl (réf. 552559 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // un garage // balcon // 1 extérieur // année de construction : 1960

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5