appartement à la vente - 76000 ROUEN

Descriptif du bien

En hyper centre de Rouen, dans un quartier commerçant entre la Place Saint Marc et l'hôtel de ville, je vous propose cet appartement de charme, typique de l'architecture Rouennaise. Il est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété (6 lots). Ce T2 de 32m2 loi Carrez offre une superficie au sol de 58 m2. La pièce de vie lumineuse accueille le coin cuisine et le séjour / salon. Une chambre avec placard (24 m2 au sol) permet d'accueillir un coin bureau. Une salle de bains complète les prestations de ce logement. L'immeuble est géré par un syndic bénévole, les charges de copropriété s'en trouvent réduites. Des travaux importants ont été réalisés : le remplacement de la toiture, l'isolation intérieure, les fenêtres de toit et la façade. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 822 192 - Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel 06 34 29 35 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802283)

ENGLISH

In the very center of Rouen, in a shopping area between Place Saint Marc and the town hall, I offer you this charming apartment, typical of Rouen architecture. It is located on the 3rd and last floor of a small condominium (6 lots). This T2 of 32m2 Carrez law offers a floor area of 58 m2. The bright living room hosts the kitchen area and the living room / lounge. A bedroom with closet (24 m2 on the ground) can accommodate an office area. A bathroom completes the services of this accommodation. The building is managed by a voluntary trustee, the co-ownership charges are reduced. Significant work has been carried out: replacement of the roof, interior insulation, roof windows and facade. Number of condominium lots: 6, Average annual amount of the share of charges (estimated budget): €360 or €30 per month, with Syndic Bénévole. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 17 m2 // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité