appartement à la vente - 76000 ROUEN

Descriptif du bien

Studio moderne et entièrement meublé en plein coeur de RouenDécouvrez ce studio entièrement meublé de 33,72 m², situé en plein coeur de Rouen, dans un immeuble construit en 2013 et rénové en 2021. Cet appartement de standing, en excellent état, vous offre un cadre de vie agréable et moderne.L'appartement dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Les ouvertures en PVC/Aluminium et la hauteur sous plafond de 2,50 m apportent une belle luminosité à l'ensemble.Situé dans un immeuble avec ascenseur, dont les parties communes sont en bon état, vous pourrez profiter d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de métro, un tramway, une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et un collège. Vous pourrez également faire vos courses dans les 3 commerces d'alimentation générale situés à 5 minutes à pied. Pour les amateurs de gastronomie, 27 restaurants se trouvent à proximité.Envie de verdure ? 3 parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes à pied. En cas de besoin médical, 2 médecins généralistes se trouvent à 5 minutes à pied, et 7 hôpitaux sont à 10 minutes en voiture.Ce studio est éligible à la fibre, vous permettant de profiter d'une connexion internet de qualité.N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce studio moderne et entièrement meublé, idéalement situé en plein coeur de Rouen.Honoraires inclus de8.83%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 81 500 €. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 430.00 et 640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34215nso/144/pK138/bareme_honoraires_ark_immo.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ARK CAPITAL : Laurent Loget - Tél. 0621452515 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

Une pièce // 0 chambres // chauffage : électrique

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