appartement à la vente - 75020 PARIS 20EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

À vendre – Paris 20e, quartier recherché de la campagne à Paris ! Adorable 2 pièces cosy en rez-de-cour À seulement 5 minutes à pied du métro Porte de Bagnolet, découvrez ce charmant deux pièces entièrement refait à neuf, en rez-de-cour d'un petit immeuble de quartier, dans une ambiance bucolique et paisible rare à Paris. Ce cocon chaleureux, au style soigné et contemporain, se compose d'une pièce de vie avec une jolie cuisine ouverte parfaitement aménagée, idéale pour les amateurs de convivialité et de cuisine maison. Le salon offre un véritable espace de détente. La chambre, elle aussi très calme, dispose d'un grand dressing intégré, apportant un confort de rangement optimal. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec goût, avec des matériaux de qualité, dans une atmosphère douce et accueillante. Sans oublier sa salle de douche avec toilette Situé à proximité des commerces, des transports et des espaces verts, ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. Coup de cœur assuré ! Plus une cave Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors chauffage et eau chaude) : 1580€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 591 900 - Greffe de PARIS) Franck BERNARD Entrepreneur Individuel 06 98 46 34 01 - Réf.912495

ENGLISH

For sale – Paris 20th, sought-after neighborhood in the countryside of Paris! Adorable cozy 2-room apartment on the courtyard level Just a 5-minute walk from the Porte de Bagnolet metro station, discover this charming, completely renovated 2-room apartment on the courtyard level of a small neighborhood building, in a bucolic and peaceful atmosphere rare in Paris. This warm cocoon, with a neat and contemporary style, consists of a living room with a pretty, perfectly equipped open kitchen, ideal for lovers of conviviality and home cooking. The living room offers a real relaxation area. The bedroom, also very quiet, has a large built-in dressing room, providing optimal storage comfort. The entire apartment has been tastefully renovated, with quality materials, in a soft and welcoming atmosphere. Not to mention its shower room with toilet Located close to shops, transport and green spaces, this property is perfect for a first purchase, a pied-à-terre or a turnkey rental investment. Guaranteed to be loved! Plus a cellar Number of lots in the co-ownership: 13, Average annual amount of the share of charges (forecast budget) (excluding heating and hot water): €1,580 or €131 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

une cave // année de construction : 1900

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 11 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 274000 €
Honoraires à la charge du vendeur