appartement à la vente - 75020 PARIS 20EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

PARIS 20EME ARRONDISSEMENT appartement T4 de 109 m² situé en dernier étage, offrant 75,30 m² d'espace extérieur. - Pièce de réception de 42,30 m² - Cuisine de 11 m² - Dgt 1 de 5,60 m² - Dgt 2 de 5,5 m² - Chambre 1 de 15,10 m² - Chambre 2 de 9 m² - Chambre 3 de 10,40 m², - Salle d'eau de 5,40 m² - Salle-de-bain de 4,80 m² - Terrasse 1 de 24,70 m² - Terrasse 2 de 48 m² - Balcon de 2,60 m². Ce bien bénéficie d'un très bon environnement de vie quotidienne, mesuré par la proximité des services de base suivants : supermarché, boulangerie, boucherie, poste, médecin, écoles, terrain de sport, restaurant. Vous trouverez par ailleurs des cinémas à moins de 15 min. Le réseau de transports publics est particulièrement bien développé dans cette zone, comme l'atteste la part élevée de personnes empruntant les transports en commun. Pour T2 2024. - Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 297 826 - Greffe de PARIS) Joseph BENHENNA Entrepreneur Individuel 06 87 31 32 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839019)

ENGLISH

PARIS 20TH DISTRICT T4 apartment of 109 m² located on the top floor, offering 75.30 m² of outdoor space. - Reception room of 42.30 m² - Kitchen of 11 m² - Dgt 1 of 5.60 m² - Dgt 2 of 5.5 m² - Bedroom 1 of 15.10 m² - Bedroom 2 of 9 m² - Bedroom 3 of 10, 40 m², - Shower room of 5.40 m² - Bathroom of 4.80 m² - Terrace 1 of 24.70 m² - Terrace 2 of 48 m² - Balcony of 2.60 m². This property benefits from a very good daily living environment, measured by the proximity of the following basic services: supermarket, bakery, butcher, post office, doctor, schools, sports field, restaurant. You will also find cinemas less than 15 minutes away. The public transport network is particularly well developed in this area, as evidenced by the high proportion of people using public transport. For Q2 2024. - Number of lots in the co-ownership: 15, Average annual amount of the share of charges (projected budget): €4,800 or €400 per month. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

PARIS 20. BEZIRK T4-Wohnung von 109 m² in der obersten Etage mit 75,30 m² Außenfläche. - Empfangsraum von 42,30 m² - Küche von 11 m² - Dgt 1 von 5,60 m² - Dgt 2 von 5,5 m² - Schlafzimmer 1 von 15,10 m² - Schlafzimmer 2 von 9 m² - Schlafzimmer 3 von 10, 40 m², - Duschraum von 5,40 m² - Badezimmer von 4,80 m² - Terrasse 1 von 24,70 m² - Terrasse 2 von 48 m² - Balkon von 2,60 m². Diese Immobilie profitiert von einem sehr guten täglichen Wohnumfeld, gemessen an der Nähe zu folgenden Grunddienstleistungen: Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Post, Arzt, Schulen, Sportplatz, Restaurant. Auch Kinos finden Sie weniger als 15 Minuten entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz ist in diesem Bereich besonders gut ausgebaut, wie der hohe Anteil der Menschen, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen, beweist. Für Q2 2024. - Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 15, Durchschnittliche jährliche Höhe des Nebenkostenanteils (geplantes Budget): 4.800 € bzw. 400 € pro Monat. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938904670), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 42 m2 // 2 wc // nombre d'étages : 7