appartement à la vente - 75019 PARIS 19EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

ROOFTOP, DERNIER ETAGE - Magnifique appartement T4 dans une résidence contemporaine et haut de gamme avec jardin paysagé, d'une superficie habitable de 81,53 m² habitables avec un toit terrasse de 82 m²+ une terrasse de 10 m² puis d'un balcon.Il est composé d'une entrée , d'une cuisine ouverte sur salon, de 2 chambres, d'un coin bureau de 2 salle d'eau dont une avec WC, D'in WC independant et d'une buanderie.Tres belles prestations. Chauffage Pompe à chaleur Situé dans le charmant quartier des Buttes Chaumont, plus précisément sur la, célèbre Butte Bergeyre, également connue sous le nom de la butte cachée, cet endroit offre une ambiance hors du temps. Les jardins et vignes cultivés sont les préoccupations principales de ses habitants, rappelant l'époque de sa création il y a plus de 100 ans. En 1900 les premières constructions, notamment un parc d'attractions et des cabarets , ont attiré des personnalités telles que Charlie Chaplin et Joséphine Baker. L'un des point fort de cette butte et sa magnifique vue sur PARIS, en particulier son coucher de soleil sur Montmartre. Vous emménagerez dans une sublime résidence intimiste. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans cet endroit unique et contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements complémentaires. Caroline 0663070663 Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859765)

ENGLISH

Magnificent T4 apartment with a roof terrace of 65 m² and a terrace of 9 m², with an area of 77.10 m² Carrez and 81.53 m² of living space. Located in the charming Buttes Chaumont district, more precisely in the Butte Bergeyre, also known as the hidden butte, this place offers a timeless atmosphere. The cultivated gardens and vineyards are the main concerns of its inhabitants, recalling the time of its creation more than 100 years ago. In 1900 the first constructions, including an amusement park and cabarets, attracted personalities such as Charlie Chaplin and Josephine Baker. One of the strong points of this hill is its magnificent view of PARIS, in particular its sunset over Montmartre. Don't miss the opportunity to live in this unique place and contact me now for more information. Delivered Q2 2025. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

une cave // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 34 m2 // 3 chambres // 2 wc // nombre d'étages : 4

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 1249000 €
Honoraires à la charge de la partie : vendeur
honoraires à la charge du vendeur : O
honoraires à la charge de l'acquéreur : N