appartement à la vente - 75015 PARIS 15EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Paris 15, entre la petite ceinture et la rue de la Croix Nivert, magnifique penthouse de 195 m² avec terrasses. Rare sur le marché. Situé aux derniers étages d'une résidence de standing récemment rénovée, ce duplex avec ses 114 m² de terrasses offre un cadre de vie d'exception dans le très recherché 15e arrondissement. Un écrin contemporain dans une résidence entièrement réhabilitée. Ce bien haut de gamme a été créé dans le cadre de la surélévation d'un immeuble construit à la fin des années 80, composé de deux bâtiments organisés autour d'un agréable jardin paysager. Les parties communes ont fait l'objet d'une rénovation complète (ravalement, décoration,...), conférant à l'ensemble une atmosphère élégante et sereine. Les travaux ont été réalisés avec des matériaux de dernière génération, incluant des isolants biosourcés, assurant confort thermique et performance énergétique durable. La résidence se compose de 45 appartements répartis sur 9 niveaux. Une distribution pensée pour le confort familial et l'intimité.Ce bien unique, seul à son étage au 8e, se compose : Au niveau inférieur : Une entrée avec WC indépendant Un salon cosy de 18 m² ouvrant sur une terrasse arborée Un dégagement distribuant 4 grandes chambres, dont : Une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC, et accès à une belle terrasse Une seconde suite avec sa propre salle d'eau Une salle de bain indépendante Une buanderie avec fenêtre donnant sur l'extérieur De nombreux rangements dans tout l'espace nuit À l'étage (dernier niveau) : Un spectaculaire salon/salle à manger de 72 m² Une cuisine semi-ouverte de 10 m² entièrement aménagée Une immense terrasse plein ciel de plus de 110 m² avec jacuzzi, coin repas, détente et potager urbain possible Un emplacement stratégique et vivant À seulement 500 m des métros Lourmel (Ligne 8) et Porte de Versailles (Ligne 12), et à proximité immédiate du boulevard périphérique (Porte de Versailles), vous profitez d'un accès rapide vers tout Paris. Le quartier propose également : Des écoles de qualité (maternelle, primaire et collège à pied) De nombreux commerces de bouche, restaurants, supermarchés Le Parc Georges Brassens à quelques minutes Le parc des expositions de la Porte de Versailles, ses événements et son dynamisme Les + du bien : Bien , haut de gamme, jamais occupé Prestations modernes et finitions soignées Matériaux écologiques et isolants biosourcés Terrasses accessibles par chaque niveau Calme absolu, grande luminosité Jacuzzi intégré et possibilité d'aménagement paysager Visite sur rendez-vous uniquement. Coup de cœur assuré. Bien rare, idéal pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie prestigieux à Paris. Contactez Caroline 0663070663 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Réf.304121

ENGLISH

Paris 15, between the Petite Ceinture and Rue de la Croix Nivert, magnificent penthouse of 195 m² with terraces. Rare on the market. Located on the top floors of a recently renovated luxury residence, this duplex with its 114 m² of terraces offers an exceptional living environment in the highly sought-after 15th arrondissement. A contemporary setting in a fully renovated residence. This high-end property was created as part of the extension of a building constructed in the late 1980s, composed of two buildings organized around a pleasant landscaped garden. The common areas have undergone a complete renovation (renovation, decoration, etc.), giving the whole an elegant and serene atmosphere. The work was carried out using the latest generation materials, including bio-sourced insulation, ensuring thermal comfort and sustainable energy performance. The residence consists of 45 apartments spread over 9 levels. A distribution designed for family comfort and privacy. This unique property, alone on its floor on the 8th, is composed of: On the lower level: An entrance with separate WC A cozy living room of 18 m² opening onto a tree-lined terrace A hallway distributing 4 large bedrooms, including: A master suite with dressing room, shower room, WC, and access to a beautiful terrace A second suite with its own shower room A separate bathroom A laundry room with window overlooking the exterior Plenty of storage space throughout the sleeping area Upstairs (top level): A spectacular living/dining room of 72 m² A semi-open kitchen of 10 m² fully fitted A huge open-air terrace of over 110 m² with jacuzzi, dining area, relaxation and possible urban vegetable garden A strategic and lively location Only 500 m from the Lourmel (Line 8) and Porte de Versailles (Line 12) metro stations, and in the immediate vicinity of the ring road (Porte de Versailles), you benefit from quick access to all of Paris. The area also offers: Quality schools (nursery, primary and secondary schools on foot) Many food shops, restaurants, supermarkets Georges Brassens Park just a few minutes away The Porte de Versailles exhibition center, its events and its dynamism The + of the property: Good, high-end, never occupied Modern services and careful finishes Ecological materials and bio-sourced insulation Terraces accessible from each level Absolute calm, great brightness Integrated Jacuzzi and possibility of landscaping Visit by appointment only. Guaranteed favorite. Rare property, ideal for a family or a couple wanting a prestigious living environment in Paris. Contact Caroline 0663070663 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. For more information about this property, please contact our English-speaking staff by telephone (0033499 614472) or e-mail (<a href="mailto:"></a>), quoting reference number 340936630735. To see our range of over 30,000 properties in France, please visit our website: <a href="https://www.capifrance.fr/en" >www.capifrance.fr/en</a> Estate Agency CAPIFRANCE – We look forward to finding you your dream home!

DEUTSCH

Paris 15, entre la petite ceinture et la rue de la Croix Nivert, magnifique penthouse de 195 m² avec terrasses. Rare sur le marché. Situé aux derniers étages d'une résidence de standing récemment rénovée, ce duplex avec ses 114 m² de terrasses offre un cadre de vie d'exception dans le très recherché 15e arrondissement. Un écrin contemporain dans une résidence entièrement réhabilitée. Ce bien haut de gamme a été créé dans le cadre de la surélévation d'un immeuble construit à la fin des années 80, composé de deux bâtiments organisés autour d'un agréable jardin paysager. Les parties communes ont fait l'objet d'une rénovation complète (ravalement, décoration,...), conférant à l'ensemble une atmosphère élégante et sereine. Les travaux ont été réalisés avec des matériaux de dernière génération, incluant des isolants biosourcés, assurant confort thermique et performance énergétique durable. La résidence se compose de 45 appartements répartis sur 9 niveaux. Une distribution pensée pour le confort familial et l'intimité.Ce bien unique, seul à son étage au 8e, se compose : Au niveau inférieur : Une entrée avec WC indépendant Un salon cosy de 18 m² ouvrant sur une terrasse arborée Un dégagement distribuant 4 grandes chambres, dont : Une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC, et accès à une belle terrasse Une seconde suite avec sa propre salle d'eau Une salle de bain indépendante Une buanderie avec fenêtre donnant sur l'extérieur De nombreux rangements dans tout l'espace nuit À l'étage (dernier niveau) : Un spectaculaire salon/salle à manger de 72 m² Une cuisine semi-ouverte de 10 m² entièrement aménagée Une immense terrasse plein ciel de plus de 110 m² avec jacuzzi, coin repas, détente et potager urbain possible Un emplacement stratégique et vivant À seulement 500 m des métros Lourmel (Ligne 8) et Porte de Versailles (Ligne 12), et à proximité immédiate du boulevard périphérique (Porte de Versailles), vous profitez d'un accès rapide vers tout Paris. Le quartier propose également : Des écoles de qualité (maternelle, primaire et collège à pied) De nombreux commerces de bouche, restaurants, supermarchés Le Parc Georges Brassens à quelques minutes Le parc des expositions de la Porte de Versailles, ses événements et son dynamisme Les + du bien : Bien , haut de gamme, jamais occupé Prestations modernes et finitions soignées Matériaux écologiques et isolants biosourcés Terrasses accessibles par chaque niveau Calme absolu, grande luminosité Jacuzzi intégré et possibilité d'aménagement paysager Visite sur rendez-vous uniquement. Coup de cœur assuré. Bien rare, idéal pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie prestigieux à Paris. Contactez Caroline 0663070663 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936630735), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // terrasse // 2 extérieur

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain