appartement à la vente - 75014 PARIS 14EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

STUDIO – PARIS 14E – MONTPARNASSE / PERNETY Idéal étudiant, pied-à-terre ou profession libérale – Copropriété sécurisée – Cour au calme. À deux pas de la Gare Montparnasse et du métro Pernety, découvrez ce charmant studio. Situé en rez-de-chaussée sur cour, au sein d'une copropriété sécurisée avec digicode, il offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, en plein cœur du 14e arrondissement de Paris. LES ATOUTS DU STUDIO : - Une pièce principale lumineuse avec rangements sur mesure et coin TV, - Une cuisine moderne équipée (plaques, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle, lave-linge, rangements), - Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, WC suspendu et lave-mains, - Aménagements optimisés pour le confort et la fonctionnalité. LOCALISATION STRATÉGIQUE : - Quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces de bouche, cafés, restaurants, et espaces verts, - Accès rapide aux transports : lignes 4, 6, 12 et 13 à moins de 10 minutes à pied, - Gare Montparnasse à 800 mètres : idéal pour les déplacements régionaux et professionnels. PLUSIEURS USAGES POSSIBLES : - Habitation, - Logement étudiant à Paris, - Pied-à-terre pour vos séjours dans la capitale, - Bureau pour profession libérale ou usage mixte (habitation + activité). EN OPTION : Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol à proximité (en supplément). UNE BELLE OPPORTUNITE À NE PAS MANQUER ! Contactez-moi pour organiser une visite. Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(+ eau individuelle) : 665€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.875322

ENGLISH

STUDIO – PARIS 14TH – MONTPARNASSE / PERNETY Ideal for students, pied-à-terre or self-employed professionals – Secure co-ownership – Quiet courtyard. A stone's throw from Gare Montparnasse and the Pernety metro station, discover this charming studio. Located on the ground floor overlooking the courtyard, in a secure co-ownership with a digital code, it offers a peaceful and functional living environment, in the heart of the 14th arrondissement of Paris. THE STUDIO'S ADVANTAGES: - A bright main room with custom-made storage and a TV corner, - A modern, equipped kitchen (hob, extractor, refrigerator, dishwasher, washing machine, storage), - A contemporary bathroom with a walk-in shower, wall-hung toilet and hand basin, - Optimized layout for comfort and functionality. STRATEGIC LOCATION: - Lively and sought-after neighborhood, in the immediate vicinity of food shops, cafes, restaurants, and green spaces, - Quick access to transport: lines 4, 6, 12 and 13 less than 10 minutes on foot, - Montparnasse train station 800 meters away: ideal for regional and professional travel. SEVERAL POSSIBLE USES: - Residential, - Student accommodation in Paris, - Pied-à-terre for your stays in the capital, - Office for liberal profession or mixed use (residential + business). OPTIONAL: Possibility of acquiring an underground parking space nearby (additional charge). A GREAT OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED! Contact me to arrange a visit. Photos subject to copyright © V&V Graphisme. Number of lots in the condominium: 42, Average annual amount of the share of charges (forecast budget)(+ individual water): €665 or €55 per month. The fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

1 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 700 m

Prestations du bien

Une pièce // cuisine aménagée // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 159000 €
Honoraires à la charge du vendeur